Vetrate panoramiche: come chiudere un terrazzo senza permessi

Quali sono i requisiti necessari

Le vetrate panoramiche sono la soluzione ideale per schermare balconi, terrazze e verande a fronte di un risparmio energetico che appare superiore al 27%. Ed è proprio la dispersione termica contenuta la caratteristica tecnica che si rivela quanto mai interessante in questa tipologia di vetrata. Alla quale è richiesto, nell’articolo 33 quater del decreto Aiuti bis, di mantenersi amovibile.

Significa, quindi, che non può essere aumentata la volumetria: la superficie nasce come accessoria ed è essenziale si mantenga tale, rispettando le linee architettoniche già in essere. Al contempo è necessario venga conseguita una microaerazione costante, indispensabile per garantire la salubrità degli ambienti.

Questi i requisiti richiesti alle vetrate panoramiche trasparenti e amovibili per poter rientrare tra le opere dell’edilizia libera secondo quanto definito recentemente dal legislatore nazionale.

Vetrate panoramiche ed edilizia libera

Ma cosa si intende, esattamente, per edilizia libera? Rientrano al suo interno le opere che non presentano un impatto e un peso eccessivi: in quanto tali non necessitano di titoli abilitativi, comunicazione al Comune, pratiche di tipo edilizio né tantomeno permessi.

Parliamo, quindi, di misure piuttosto semplici e che non modificano la struttura dell’immobile né hanno l’obbligo di CIL, SCIA, e via dicendo. Il tutto a fronte di un approccio decisamente più snello e flessibile la cui adozione è inerente interventi ridotti o aggiuntivi a strutture già in essere.

Il risultato è una semplificazione per quanto concerne l’iter burocratico/amministrativo, con la possibilità di realizzare una trasformazione della casa ogni qualvolta lo si desideri. 

Le caratteristiche delle vetrate panoramiche

Le vetrate panoramiche, in virtù delle loro stesse qualità, rientrano all’interno delle opzioni dell’edilizia libera. Scopriamo insieme nel dettaglio i tratti che le contraddistinguono:

• Risultano prive di un elemento che fa da cornice, nella fattispecie un telaio verticale disposto tra i pannelli. L’effetto è quello di una vista con affaccio panoramico sullo spazio outdoor.
• Le vetrate panoramiche sono costituite da pannelli in vetro che si prestano a spostamenti laterali. Sono perciò l’ideale nel caso di verande e balconi.
• Sono dotate di pannelli che risultano impacchettabili, in maniera da garantire una visuale piuttosto ampia.
• L’estensione della superficie in vetro interessa tutta l’area che si estende in altezza, partendo dal pavimento per arrivare fino al soffitto: un aspetto che distingue queste vetrate dalle finestre di stampo tradizionale.
• Infine, hanno la particolarità di essere amovibili. In quanto tali, si prestano a essere spostate o rimosse con praticità, senza comportare dei danni di tipo definitivo.

Quando le vetrate panoramiche rientrano nell’edilizia libera

Abbiamo finora visto gli aspetti distintivi delle vetrate panoramiche, ma quali sono i fattori che in base a cui tendono a rientrare o meno all’interno dell’edilizia libera? Ecco un elenco dei requisiti sulla base di quanto stabilito dalla normativa attuale:

• È necessario che favoriscano la micro-ventilazione naturale così da assicurare un ricambio dell’aria a livello costante. In questo modo viene garantita anche la salubrità delle aree indoor.
• Dimensioni contenute ed impatto estetico che denota uno stile essenziale, minimale.
• L’architettura originaria dell’edificio appare inalterata. Non vengono conseguite delle variazioni per quanto concerne l’aspetto volumetrico.
• La destinazione d’uso dell’immobile rimane invariata.

L’edilizia libera comporta l’installazione delle vetrate panoramiche all’interno di ambienti quali logge, cortili interni, balconi e balconate, a patto che tali strutture abbiano un collegamento con la parte principale dell’immobile. Inoltre, la destinazione d’uso dell’abitazione deve rientrare nella categoria “residenziale”.

Il posizionamento può interessare anche pergole, dehors, giardini d’inverno e gazebi, a condizione di adempiere alle norme inerenti questo tipo di strutture esterne che, per rientrare a loro volta nell’ambito dell’edilizia libera, devono risultare di per sé semplici da rimuovere.

Da non sottovalutare la scelta dei vetri, per i quali è necessario preferire i modelli oscurati o scantinati, sempre per accedere all’edilizia libera. Risulta inoltre consigliata l’installazione di tende interne di tipo verticale, come le Click Zip Gibus Atelier.

Le vetrate panoramiche Gibus Atelier

Gibus propone vetrate capaci di risultare non solo belle e gradevoli come non mai a livello estetico, ma anche all’insegna del risparmio energetico. Diversi i modelli che rientrano all’interno della misura stabilita dal legislatore per poter accedere all’edilizia libera tra queste risultano particolarmente interessanti le Vetrate Glisse.

Si tratta di vetrate panoramiche di tipo scorrevole, funzionali a separare in maniera discreta e silenziosa diversi ambienti outdoor non solo di abitazioni ma anche attività quali ristoranti, hotel e negozi. Possono essere realizzate sia in maniera lineare sia ad angolo, adattandosi perfettamente alla struttura architettonica in essere.
La base è realizzata in alluminio verniciato e con un binario in alluminio anodizzato in argento in grado di sigillare le guarnizioni tra le ante. A esso sono abbinate le maniglie, anch’esse in alluminio, pensate per favorire l’impugnatura per l’azione di scorrimento.

Le vetrate Glisse di Gibus Atelier consentono un’ampia personalizzazione a livello estetico, oltre che la massima praticità. 

Particolarmente curati anche i vetri temperati di sicurezza per i quali è previsto uno spessore che va dai 10 ai 12 mm. Possono essere sia extrachiari che satinati e si rivelano funzionali all’efficace smaltimento dell’acqua di condensa, quando presente.

Come tutte le soluzioni Gibus, le vetrate Glisse sono conseguite nell’ottica di un design declinato in maniera specifica rispetto alle esigenze dell’acquirente e appaiono, quindi, uniche e costruite su misura. La soluzione ideale da adattare al singolo progetto.

Conclusioni: i vantaggi delle vetrate panoramiche

Le vetrate panoramiche sono una tra le opzioni più interessanti dal punto di vista termico ed energetico.
Soluzioni in grado di valorizzare, come nel caso delle proposte di design Gibus Atelier, i diversi ambienti, consentendo di avere un impatto estetico e una riservatezza uniche. Il perfetto equilibrio tra interno ed esterno. 

Rientrano all’interno dell’edilizia libera e permettono di ottimizzare gli spazi non solo durante l’estate ma anche nel corso delle stagioni di passaggio quali primavera e autunno. Questo perché assicurano un effetto di maggiore luminosi, ariosità e comfort.

Contattaci per maggiori info: potrai scoprire le soluzioni Gibus più indicate in base alle tue esigenze e rendere la casa ancora più bella e piacevole con le vetrate panoramiche.